Ulima Darmania

Bismillāhirraḥmānirrraḥīm

Dijual Rumah Produktif Milik Pribadi di Serang Banten posisi HOOK

INVESTASI SIAP PAKAI, RUMAH BERPENGHASILAN DI TAMAN CIRUAS PERMAI, SERANG!
Sudah ada yang ngontrak tahunan.

Spesifikasi Rumah

• Type : Komersil
• Luas Tanah 102 M2
• Luas Bangunan 80 m2
• Surat : SHM
• 2 Kamar tidur
• 3 kamar mandi
• Listrik 2.200 Watt & 1.300 watt ( 2 Kwh )
• Toren Air 500 liter.
• Pompa Submersible 75 meter. ( Baru 4 Bulan ).
• Umur bangunan 6 tahun.
• 60% lebih bangunan bata merah.
• Sudah pakai cakar ayam sangat layak untuk bangun 2 lantai.

Strategis

• Posisi Hook
• Bisa buka Usaha, sudah ada Toko di Hook. Sekarang kami jadikan Ruang Kerja.
• Dekat Indomaret – 3 menit Jalan kaki
• Dekat PAUD – 3 menit jalan kaki
• Dekat Ruko-ruko
• 15 Menit Pintu Tol Serang Timur
• 17 Menit Pintu Tol Ciujung
• 10 Menit RS Hermina
• 10 Menit RS Sari Asih
• 15 Menit Mall of Serang

Alamat
Taman Ciruas Permai
Kel. Pager Agung
Kec. Walantaka
KOTA SERANG

Cocok untuk Anda yang ingin properti produktif, siap hasil, dan siap ekspansi.
Saat ini sudah tersewa tahunan Rp15 juta, dan berpotensi naik jadi Rp18 juta seiring peningkatan pasar sewa Ciruas.

Semi-furnished: AC, kitchen set, lemari, kursi, kipas
– 5 titik cakar ayam sudah tersedia – siap bangun lantai 2
– Lingkungan Hijau dengan penanaman pohon: Cemara, Kenanga, Salam, Mangga, Jambu Biji, dan Alpukat

Keunggulan untuk Investor:

• Sudah ada penyewa aktif → langsung dapat penghasilan pasif
• Potensi sewa naik → dari 2,5% ke 3% yield bruto tahunan
• Rumah siap ekspansi → cocok untuk dijadikan unit sewa 2 lantai
  
• Semi-furnished & perawatan terjaga
  
• Legalitas lengkap (SHM) –  aman untuk transaksi dan bankable
  
• Simulasi Singkat:
  Harga jual: Rp600 juta
  Sewa saat ini: Rp15 juta/tahun
  Potensi sewa setelah penyesuaian: Rp18 juta/tahun
  Potensi yield optimal: 3% per tahun + kenaikan nilai properti.

Tertarik atau tanya-tanya: wa.me/6285121008754

investasiproperti #propertikotaserang #rumahdijualkotaserang #rumahdisewakan #kontrakandijual

Anda Tertarik untuk Membeli

1. Hubungi kami (Contact Us) seputar pertanyaan atau mengatur waktu untuk survey lokasi
2. Pembayaran bisa melalui cash atau transfer m-banking/ATM
3. Dokumen legal siap diangkut (self pick-up) dari rumah kami di Ciruas, Serang – Banten

Subhanakallahumma wa bihamdika, asyhadu al-laa ilaaha illaa anta, astaghfiruka, wa atuubu ilaik.